Wettbewerb Obere Gasse 3
Das zentral gelegene Churer Altstadthaus soll gemäss Wettbewerbsauftrag kernsaniert werden mit Erhalt des äusseren Erscheinungsbildes sowie einigen inneren Bauteilen (gemäss Schutzziel der Denkmalpflege GR). Das Projekt sieht vor, das Gebäude auf die Grundstruktur rückzubauen. Ausgehend vom zu erhaltenden Treppenhaus, an dessen Südseite ein Aufzug zu liegen kommt, werden neue Geschossdecken eingezogen. Neue Innenwandkonstruktionen sind als Leichtbauwände gedacht, während die wenigen verbleibenden Innenwände entsprechend rustikal in Szene gesetzt werden können. Entstehen würden sechs unterschiedliche Wohneinheiten in den Geschossen 1 – 5, während die bestehenden beiden Läden im Erdgeschoss in leicht veränderter Form erhalten bleiben. Ein neuer Hauseingang unter den Arkaden des Nachbargebäudes auf der Südseite erlaubt einen separaten Zugang zu den privaten Bereichen. Damit die Räumlichkeiten trotz relativ niedrigen Raumhöhen und kleiner Fenster freundlich und grosszügig wirken, sollen für die Oberflächen der neuen Bauteile im gesamten Haus vor allem helle Materialien zur Anwendung kommen. Als energietechnische Sanierungsmassnahmen vorgesehen sind eine innenliegende Wärmedämmung der Aussenwände, der Ersatz der bestehenden Fenster durch Isolierverglasungen und der Einbau einer Wärmedämmung beim Ausbau des Dachstockes. Die bestehende Ölheizung inklusiv Tank im UG wird durch eine Luftwärmepumpe ersetzt.
Wettbewerb: 2019
Leistung: Architektur
Bauherr: R. Bieler